PROGRAMA DE VIVIENDA PROTEGIDA AUTOPROMOVIDA, GENERAL O AMPLIABLE

CONSEJERÍA DE MOVILIDAD, TRANSPORTE Y VIVIENDA - DIRECCIÓN GENERAL DE VIVIENDA


Última modificación: 27/02/2020

Finalidad

Impulsar la autopromoción de viviendas calificadas definitivamente como viviendas protegidas autopromovidas, en cualquiera de sus modalidades, general o ampliable, de conformidad con el planeamiento, las ordenanzas y cualesquiera normas de policía  aplicables


Destinatarios

Son beneficiarios de la subvención los autopromotores. Se entiende por autopromotores los solicitantes mayores de edad o menores emancipados y, en su caso, sus cónyuges o parejas de hecho inscritas en el Registro de Parejas de Hecho de la Comunidad Autónoma de Extremadura o registro equivalente.

Plazo de presentación

Del 2 de mayo de 2019 al 30 de abril 2020.

Lugar de presentación


Requisitos

Requisitos de los beneficiarios:

a) Disponer de unos ingresos anuales ponderados que no excedan de 4 veces el IPREM en  la vivienda protegida autopromovida general, y de 3,5 veces el IPREM en la ampliable.

b) Ser titulares del 100 % del pleno dominio de un suelo, o de un derecho real de vuelo o  de superficie, que fuere física y jurídicamente apto para edificar la vivienda protegida  autopromovida general o la ampliable.

c) No ser titular o cotitular, en un porcentaje igual o superior al 50 %, del pleno dominio  de otra vivienda distinta de la que sea objeto de la actuación protegida.

d) No haber iniciado las obras con anterioridad a la presentación de la solicitud de calificación provisional.

Cuantía

1. La cuantía de la ayuda del programa de vivienda protegida autopromovida general se  ajustará a los siguientes parámetros:

a) Catorce mil euros (14.000 €), con carácter general.

b) Mil euros adicionales (1.000 €), si se tratase de alguna de las líneas específicas de  protección preferente previstas en este programa.

2. La cuantía de la ayuda del programa de vivienda protegida autopromovida ampliable se  ajustará a lo siguientes parámetros:

a) Diecinueve mil euros (19.000 €), con carácter general.

b) Mil euros adicionales (1.000 €), si se tratase de alguna de las líneas específicas de  protección preferente previstas en este programa.

A estos efectos, las circunstancias señaladas para las líneas específicas de protección preferente, son las siguientes:

a) Línea de autopromoción joven, que tiene por objeto financiar la autopromoción de la vivienda protegida objeto del programa por parte de los autopromotores jóvenes.

b) Línea de impulso a los cascos urbanos consolidados, que persigue el fomento de la autopromoción de la vivienda protegida objeto del programa en los cascos urbanos consolidados, tal y como aparecen definidos en el artículo 9.1 de la Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del suelo y Ordenación Territorial de Extremadura.

c) Línea de eficiencia energética, que tiene por finalidad el fomento de la autopromoción de la vivienda protegida objeto del programa con una calificación energética mínima correspondiente a la letra B.

d) Línea de familias numerosas, que tiene por objeto financiar la autopromoción de la vivienda protegida objeto del programa por parte de dichas familias.

e) Línea de personas con capacidades diferentes, que tiene por objeto financiar la autopromoción de la vivienda protegida objeto del programa por parte personas con capacidades diferentes. A tales efectos, se entenderá que concurre esta circunstancia si cualquiera de los autopromotores, en caso de que hubiere varios, o alguno de los miembros de su unidad de convivencia acredita un grado de discapacidad igual o superior al 33 %.

f) Línea de víctimas de violencia de género, que tiene por finalidad financiar la autopromoción de una vivienda protegida objeto del programa por parte de víctimas de violencia de género. A tales efectos, se entenderá que concurre esta circunstancia si cualquiera de los autopromotores, en caso de que hubiere varios, o alguno de los miembros de su unidad de convivencia acredita ser víctima de violencia de género.

g) Línea de víctimas del terrorismo, que tiene por objeto financiar la autopromoción de una vivienda protegida objeto del programa por parte de víctimas de terrorismo. A tales efectos, se entenderá que concurre esta circunstancia si cualquiera de los autopromotores, en caso de que hubiere varios, o alguno de los miembros de su unidad de convivencia acredita ser víctima de violencia de terrorismo.

Documentación

a) Copia de DNI o NIE de los autopromotores, y del representante en su caso.

b) Certificados que acrediten que los autopromotores se encuentran al corriente de sus obligaciones tributarias con la Hacienda estatal y la Hacienda de la Comunidad Autónoma deExtremadura, así como de sus obligaciones con la Seguridad Social.

c) Copia del libro de familia o certificado de inscripción de los datos contenidos en el mismo expedido por el Registro Civil, en su caso.

d) Modelo normalizado de declaración responsable que acredite que los autopromotores no se hallan incursos en ninguna de las circunstancias previstas en el artículo 12.2 de la Ley 6/2011, de 23 de marzo, de Subvenciones de la Comunidad Autónoma de Extremadura.

e) Copia de la Declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) de los autopromotores, correspondiente al período impositivo vencido inmediatamente anterior a la presentación de la solicitud,

En caso de no estar obligado a presentar la citada declaración deberá aportar certificado de la Agencia Estatal de la Administración Tributaria que así lo acredite.

Si se hubiesen obtenido ingresos exentos o no sujetos a tributación por IRPF, deberá aportarse resolución o certificado del organismo público competente que acredite los importes percibidos.

f) Nota simple expedida por el Registro de la Propiedad que acredite la titularidad del pleno dominio de un suelo, del derecho de vuelo o del derecho real de superficie, que sea física y jurídicamente aptos para edificar la vivienda protegida autopromovida.

g) Cédula urbanística expedida por el Ayuntamiento referida al suelo sobre el que se pretende construir la vivienda protegida, con expresa indicación de si se trata de casco urbano consolidado, y haciendo constar los servicios urbanísticos con que cuenta dicho suelo, incluido pavimentación y acerado. En su caso, se aportará certificado municipal que acredite la posibilidad de simultanear las obras de urbanización y edificación, conforme a las exigencias contenidas en la Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura.

h) Certificado del Centro de Gestión Catastral y Cooperación Tributaria o de la unidad administrativa competente, en el que se hagan constar los bienes inmuebles de naturaleza urbana respecto de los que las personas solicitantes sean titulares o cotitulares del pleno dominio o del derecho real de uso y disfrute.

i) Copia de la resolución judicial que acredite la atribución definitiva del uso y disfrute de la vivienda que constituía el domicilio conyugal, en caso de separación, nulidad o divorcio, en su caso.

j) Copia de la sentencia firme que acredite que alguno de los autopromotores o de los miembros de su unidad de convivencia ha sufrido violencia de género, física o psicológica, en su caso.

k) Copia del documento acreditativo del grado de discapacidad que padece alguno de los autopromotores o de los miembros de su unidad de convivencia, emitido por el Centro de Atención a la Discapacidad de Extremadura (CADEX), o por los órganos competentes de otras Administraciones Públicas, en su caso.

l) Copia del certificado de víctima de violencia de terrorismo que acredite que alguno de los autopromotores o de los miembros de su unidad de convivencia reúnen dicha condición, en su caso.

m) Copia del certificado acreditativo de la condición de familia numerosa, en su caso.

Resolución

El titular de la Dirección General competente en materia de vivienda.

  • Plazo normativo para resolver

    El plazo será 6 meses computados de conformidad a la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

  • Efecto del silencio administrativo
    Desestimatorio
  • Impugnación vía administrativa

    Recurso de alzada ante el titular de la Consejería competente en materia de vivienda.

Más información

  • Teléfonos de contacto para información sobre éstas ayudas (dependiendo de la provincia donde se ubique la vivienda):
Servicios Territoriales de Badajoz  
Nombre y apellidos Teléfonos
Alfredo Murillo Vivas 924 010660
Servicios Territoriales de Cáceres  
Nombre y apellidos Teléfonos
Mª Eulalia Gallardo Berrocal 927 001441
Emiliana Porras Ramos 927 001467
  • PREGUNTAS FRECUENTES:

Tengo una vivienda a medio construir, ¿puedo pedir la subvención?. No.

Tengo un proyecto ya redactado, ¿puedo pedir la subvención?. Sí.

Tengo un proyecto visado, ¿puedo pedir la subvención?. Sí.

Mi familia está compuesta por mi mujer y mi hijo mayor de 18 años. ¿Se considera a mi hijo como autopromotor?. Sólo en el caso de que vaya a figurar también como cotitular (copropietario) de la vivienda autopromovida. En caso contrario, no.

¿Es obligatorio acreditar antigüedad en el certificado de empadronamiento del municipio donde se pretende construir la vivienda autopromovida?. No.

¿Puedo pedir la subvención si he tenido vivienda con anterioridad?. Sí.

¿Tengo que tener el proyecto de la obra visado para poder solicitar la ayuda?. No es necesario.

¿Cuánto tiempo transcurre entre mi solicitud y la comunicación de la resolución?. El plazo para resolver y notificar la resolución es de 6 meses desde la finalización del plazo para la presentación de la solicitud.

¿Cuándo puedo iniciar las obras?. Se recomienda que a partir de la notificación de la obtención de la calificación provisional.

¿Puedo edificarme una vivienda autopromovida si no me han concedido la ayuda?. Puede edificarse una vivienda, pero no será una vivienda autopromovida protegida.

¿Puedo construir simultáneamente un local y la vivienda protegida?. No.

  • PROCEDIMIENTO DE CONCESIÓN DE LA SUBVENCIÓN:

Concesión directa mediante convocatoria abierta.
Una vez publicada la convocatoria de subvenciones, los interesados podrán presentar la solicitud de subvención, que se tramitará por riguroso orden de entrada en el Registro del órgano competente.
A tales efectos se atenderá a la fecha en que la solicitud de subvención, debidamente cumplimentada  y  acompañada  de  toda  la  documentación reglamentariamente exigida, hubiere quedado válidamente presentada y registrada en el Registro del órgano competente.
La  concesión  de  subvenciones  tendrá  como  límite  la  cuantía  global  del  crédito presupuestario fijado en la convocatoria, sin perjuicio de su incremento conforme a la Ley 6/2011 de 23 de marzo de Subvenciones de la Comunidad Autónoma de Extremadura.
Una  vez  agotado  el  crédito  presupuestario  se  anunciará  en  el  DOE  y  en  el  Portal  de subvenciones,  lo  que  traerá  consigo  la  inadmisión  de  las  solicitudes  presentadas  con posterioridad.

Órgano gestor

SERVICIO DE GESTIÓN DE AYUDAS
AVDA. DE LAS COMUNIDADES, S/N
06800 MERIDA
miguel.sanchez@juntaex.es
924332050